keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

Białołęka: biuro/magazyn 579,20 m2

3525,00 zł /miesiąc
3525 zł /miesiąc

Podstawowe informacje

Powierzchnia: 579
Liczba pięter: 2
Ogrzewanie: Miejskie
Rok budowy: 2020

Informacje o ofercie

Media:Prąd
Media:Woda
Doprowadzone media:Prąd
Doprowadzone media:Woda

Informacje dodatkowe

Ogrzewanie

Opis ogłoszenia

lokal magazynowo-biurowy o pow. 579,20 m2 w nowoczesnym budynku biurowym na warszawskiej Białołęce, w okolicach ul. Marywilskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
-------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Powierzchnia o mieszanym przeznaczeniu zlokalizowana na warszawskiej Białołęce,

Obiekt liczy 2 kondygnacje, gdzie na 1 piętrze znajdują się biura, a parter jest przeznaczony na magazyn/usługi.

Dostęp do obiektu 7 dni w tygodniu, 24 godziny na dobę na dobę.

W skład modułu wchodzą powierzchnie:
-biuro: pow.116,60 m2 na na 1 pietrze,
-magazyn:pow.330,10 m2; 
-magazyn/warsztat: pow.132,50 m2; wysokość 4,5 m.

Aranżacja i wyposażenie powierzchni zostaną dostosowane do klienta i specyfiki jego działalności.

Standard biura:
-wysokość ponad 3m,
-powierzchnia typu open space,
-instalacja elektryczna,
-wentylacja mechaniczna,
-oprawy oświetleniowe LED,
-grzejniki,
-uchylne okna,
-doświetlone klatki schodowe,
-toalety wspólne dla części biurowej,

Standard magazynu:
-wysokość magazynu ponad 7m,
-moduł wyposażony w bramy z poziomu 0, 
-temperatura 16C ,
-nośność posadzki 5t/m2 ,
-posadzka bezpyłowa,
-obciążenie ogniowe 2000 mj/m2,
-brak wewnętrznych słupów żelbetowych,
-oświetlenie led,
-plac manewrowy

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz biuro: 10 EUR/m, czyli 1166 EUR,
-czynsz magazyn/warsztat: 5,10 EUR/m, czyli 2359 EUR
-koszty eksploatacyjne: 9 PLN/m2, czyli 5213 PLN,
-media

Dodatkowo:
-czynsz za plac manewrowy: 0,50 EURO/m

Pozostałe opłaty:
-Telefony,
-Elektryczność (w oparciu o liczniki),
-Woda i odprowadzenie ścieków,
-Ogrzewanie.
Ogrzewanie, klimatyzacja i wentylacja Budynku

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,06%).

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking: 
-Naziemne miejsce postojowe,
-35,00 EURO/miejsce/miesiąc +VAT

Umowa:
-czas określony: 3/5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis obiektu:
Nowoczesny kompleks biurowy i magazynowy. Łączna powierzchnia użytkowa najmu wynosi ponad 15 000 m.

Kompleks usytuowany w północno-wschodniej części Warszawy w dzielnicy Białołęka, około 15 minut jazdy samochodem od ścisłego centrum Warszawy i znajduje się w pobliżu głównych tras wylotowych.
Sieć drogowa oferuje idealne połączenie z obwodnicą miasta: trasą S8 oraz  autostradą A2.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.



Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty w Lupagoo: 58569
Liczba wyświetleń ogłoszenia: 27
Data dodania: 10.11.2020
Data ostatniej modyfikacji: 10.11.2020

Zobacz na mapie

room

Warszawa, Marywilska

Numer oferty w Lupagoo: 58569
Liczba wyświetleń ogłoszenia: 27
Data dodania: 10.11.2020
Data ostatniej modyfikacji: 10.11.2020