keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

Śródmieście: handel/usługi 188 m2

2820,00 zł /miesiąc
2820 zł /miesiąc

Podstawowe informacje

Powierzchnia: 188
Liczba pięter: 6
Ogrzewanie: Miejskie
Rok budowy: 1898
Przeznaczenie lokalu:Usługowy

Informacje o ofercie

Media:Internet
Media:Prąd
Media:Internet
Media:Woda
Media:Internet
Doprowadzone media:Prąd
Doprowadzone media:Woda

Informacje dodatkowe

Winda
Klimatyzacja
Pom. użytkowe
Winda
Klimatyzacja
Ogrzewanie

Opis ogłoszenia

lokal handlowo-usługowy o pow. 188 m2 na poziomie parteru w kameralnej odrestaurowanej kamienicy biurowej w samym centrum Warszawy, w okolicach ul.Marszałkowskiej,poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Lokal handlowo-usługowy znajdujący się w stylowej śródmiejskiej kamienicy o charakterze biurowo-usługowym, w okolicy stacji Metro Centrum.

Standard lokalu:
Shell & core z bezpośrednim wejściem od ulicy.
Możliwość przeznaczenia lokalu na gastronomię.

Lokal na 2 poziomach, składający się z:
-24 m2 na parterze (drzwi z chodnika ulicy o bardzo dużym ruchu pieszych)
-164 m2 na poziomie -1,
Powierzchnia 164,00 m2) powierzchnia 24,00 m2 są połączone spiralnymi schodami 

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : 15-20 EUR/m2 (do negocjacji),
-koszty eksploatacyjne: 28,30 PLN/m2, czyli  5320 PLN;
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,50 %).

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Umowa:-czas określony: 
-czas określony: 5 lat (do ustalenia),
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Prestiżowy kompleks biurowy, który jest częścią odrestaurowanej kamienicy.
Na 4 kondygnacjach naziemnych jest około 3.500 mkw powierzchni biurowej do wynajęcia. 
Powierzchnia typowego piętra to około 300 m2.
Na poziomie zero oraz na pierwszej kondygnacji znajdują się lokale handlowo-usługowe. 
Klasyczny charakter budynku w połączeniu z nowoczesnymi rozwiązaniami nadaje budynkowi niepowtarzalny klimat

Lokalizacja:
Kompleks zlokalizowany w samym centrum Warszawy, niedaleko Dworca Centralnego i hotelu Mariott.
Doskonałe położenie pod względem komunikacyjnym, umożliwia szybki dojazd do wszystkich części miasta. 
W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacje metra,PKP, SKM, KM, WKD. 
W okolicy znajduje się wiele sklepów, restauracji, hoteli oraz centrum handlowe Złote Tarasy.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.



Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty w Lupagoo: 61132
Liczba wyświetleń ogłoszenia: 4
Data dodania: 01.12.2020
Data ostatniej modyfikacji: 01.12.2020

Zobacz na mapie

room

Warszawa, Marszałkowska

Numer oferty w Lupagoo: 61132
Liczba wyświetleń ogłoszenia: 4
Data dodania: 01.12.2020
Data ostatniej modyfikacji: 01.12.2020