keyboard_arrow_left keyboard_arrow_right

Śródmieście: biuro 202 m2

4444,00 zł /miesiąc
4444 zł /miesiąc

Podstawowe informacje

Powierzchnia: 202
Piętro: 2
Liczba pięter: 4
Ogrzewanie: Miejskie
Rok budowy: 2015

Informacje o ofercie

Media:Internet
Media:Prąd
Media:Internet
Media:Woda
Media:Internet
Doprowadzone media:Prąd
Doprowadzone media:Woda

Informacje dodatkowe

Winda
Klimatyzacja
Pom. użytkowe
Winda
Klimatyzacja
Ogrzewanie

Opis ogłoszenia

wykończony lokal biurowy o pow. 202 m2 na 2 piętrze w kameralnej kamienicy biurowej w okolicach Krakowskiego Przedmieścia i Placu Zamkowego,poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Ustawny i świetnie doświetlony moduł biurowy znajdujący sie na 2 piętrze budynku z widokiem na Ul. Senatorską.
Wszystkie okna są otwieralne.
Najemca dzieli korytarz oraz toalety z sąsiadującą firmą.
Moduł bardzo ustawny, dający możliwość różnorodnej aranżacji, od open-space po układ gabinetowy wraz z salami konferencyjnymi. Kuchnia na powierzchni Najemcy do indywidualnego użytku.
Lokal do indywidualnej aranżacji.
Wysokość powierzchni biurowej wynosi 300 cm od podłogi podniesionej do sufitu podwieszanego,

Powierzchnia netto: 145 m2,
Powierzchnia brutto: 202 m2

Do powierzchni netto został doliczony udział Najemcy w powierzchniach wspólnych Budynku wynoszący 9%, oraz proporcjonalny udział w korytarzu, toaletach oraz w pełni wyposażonym aneksie kuchennym dzielonym z sąsiadującymi Najemcami.

Możliwość wynajęcia 2-3 miejsc parkingowych. Szczegóły do ustalenia na dalszym etapie negocjacji.

Parking:
-27 miejsc podziemnych;
-6 miejsc naziemnych zlokalizowanych w odległości ok. 60 m od Budynku,
-Goście mogą parkować na ogólnodostępnym parkingu w strefie płatnego parkowania.
-miejsca parkingowe naziemne: 900 PLN +VAT /szt./miesiąc,
-podziemne miejsce parkingowe: 220,00 EUR / miesięcznie + VAT

Miesięczne koszty najmu netto:
-czynsz: 22 EUR/m2
-koszty eksploatacyjne: 23,50 PLN/m2

Opłaty eksploatacyjne nie zawierają kosztów: sprzątania powierzchni Najemcy; zużycia energii elektrycznej przez Najemcę (według podlicznika); zużycia wody i wody lodowej przez Najemcę (według podlicznika); połączeń telekomunikacyjnych oraz Internetu.

W ramach czynszu za powierzchnię biurową, Najemca ma prawo do oznakowania:
-logo Najemcy na tablicy informacyjnej w lobby Budynku;
-logo Najemcy na tablicy informacyjnej przy wejściu na wynajmowaną powierzchnię.

Umowa:
-czas określony: 5 lat,
-kaucja: 3-miesięczny czynsz z opłatami eksploatacyjnymi netto,

Opis budynku:
Budynek,stylizowany na modernistyczną kamienicę, składa się z dwóch kondygnacji podziemnych (parking) oraz czterech użytkowych kondygnacji naziemnych, w tym jednej umieszczonej na poziomie dachu.
Parter budynku jest przeznaczony na lokale handlowo-usługowe.

Standard Budynku obejmuje m.in.: recepcje w holach głównych; całodobową ochronę; monitoring; kontrolę dostępu; system zarządzania budynkiem (BMS); zarządcę obiektu.
Wentylacja z możliwością regulacji w każdym pomieszczeniu.

Zalety lokalizacji:
Najbliższa okolica Budynku zapewnia dostęp do kilkudziesięciu punktów gastronomicznych, pięciogwiazdkowego hotelu oraz kina i teatru. Przy Budynku planowane jest zamontowanie bankomatu.
W pobliżu budynku przecinają się dwa duże szlaki komunikacyjne, Trasa W-Z i Trakt Królewski.
Można tu łatwo dotrzeć zarówno samochodem, jak i środkami transportu publicznego.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Katarzyna@propertyoffice.pl ; 
tel. 731-321-117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: 
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone na stronie internetowej służą jedynie celom informacyjnym.

Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu 731 321 117.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty w Lupagoo: 4114
Liczba wyświetleń ogłoszenia: 15
Data dodania: 02.12.2019
Data ostatniej modyfikacji: 02.12.2019

Zobacz na mapie

room

Warszawa, Krakowskie Przedmieście

Numer oferty w Lupagoo: 4114
Liczba wyświetleń ogłoszenia: 15
Data dodania: 02.12.2019
Data ostatniej modyfikacji: 02.12.2019